Chính chủ bán nhà số 326 mặt phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân Trung, Hà Nội. Diện tích 72m2, mặt tiền 6.68, Cao 3 tầng. Nhà có tiềm năng tăng giá cao, thuận tiện giao thông. Có thể xây dựng lên 6-7 tẩng làm khách sạn, nhà hàng, trụ sở chính công ty.

BÁN NHÀ SỐ 326 NGUYỄN TRÃI, P. THANH XUÂN TRUNG, Q. THANH XUÂN. HÀ NỘI.

Nhà số 326 Nguyễn Trãi nằm ngay ngã ba Vũ Trọng Phụng và Nguyễn Trãi. Thanh Xuân, Hà Nội. Nhà hướng Đông Nam. Mặt trước 6.68m. Bao gồm 3 tầng:

  • Tầng 1, bao gồm 2 phòng kho. 1 phòng toilet. Có thể để được 2 ô tô và 10 xe máy.
  • Tầng 2, Bao gồm phòng khách; phòng đa năng rộng; 1 phòng kho 8m; Phòng tắm.
  • Tầng 3, Mặt sàn để rộng toàn bộ. Một khu bếp nhỏ và phòng tắm. Bên ngoài có biển quảng cáo rộng 6,8×4,0m.

NHÀ 326 NGUYỄN TRÃI CÓ LIÊN KẾT VÙNG MẠNH MẼ

Nhà 326 Nguyễn Trãi nằm ngay mặt đường Nguyễn Trãi – tuyến giao thông huyết mạch của thành phố. Đây là vị trí hiếm có. Ô tô vào tận nhà. Bước ra khỏi nhà là ra trục giao thông chính. Cực kỳ tiện lợi di chuyển.

Xung quanh nhiều trường đại học: Đại học KHXH Nhân Văn, ĐH Khoa Học Tự Nhiên, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, Học viện Y học Tuệ Tĩnh, Đại Học Thủy Lợi, Đại Học Ngân Hàng, Cao Đẳng Nhạc Họa Trung Ương…

Gần nhiều khu đô thị lớn như Vinhomes Royal City, Khu đô thị trung hòa nhân chính, Khu đô thị Imperia Garden, Khu đô thị Golden Land, Gold Season 47 Nguyễn Tuân….

  • Sân Vận động Mỹ Đình: 6.9km
  • Bến Xe Giáp Bát: 5.3km
  • Ga metro Thượng Đình: 200m.
  • BigC Thăng Long: 2.8km
  • Công Viên hồ điều hòa Nhân Chính: 1.8km
  • Trung tâm thành phố (Hồ hoàn kiếm): 7,5km
  • Sân bay Quốc Tế Nội Bài: 28km

 

ĐƯỜNG VŨ TRỌNG PHỤNG MỞ RỘNG, ĐÃ HOÀN THÀNH!

Đường Vũ Trọng Phụng mới mở rộng có tổng chiều dài 434m. Mặt cắt ngang rộng 20m. Bao gồm bề rộng mặt đường 11m. Bề rộng hai bên hè đường 9m. Mặt đường được làm bằng bê tông nhựa cấp cao A1 trên lớp móng cấp phối đá dăm. Ngoài ra, dự án được đầu tư đồng bộ với: Hệ thống cây xanh; Hệ thống mương thoát nước mưa; Hệ thống thoát nước thải; hệ thống cấp nước, cứu hỏa, hào kỹ thuật, điện chiếu sáng.

Với việc mở rộng đường Vũ Trọng Phụng – Nguyễn Huy Tưởng, đã hoàn thành trong năm 2021, nhiều tuyến đường được gỡ tắc. Bất động sản Thanh Xuân lại trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Tới nay, quý vị đi qua Vũ Trọng Phụng vào thời gian này có thể thấy con đường đã hoàn thiện khang trang.

TÒA NHÀ 326 NGUYỄN TRÃI CÁCH ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2.5 CHỈ 250M

Đường vành đai 2.5 với tổng mức đầu tư 1300 tỷ đồng có vai trò quan trọng trong việc giải quyết ùn tắc giao thông ở Thủ đô.

Đường vành đai 2.5 Hà Nội dài khoảng 30 km, đi qua các quận Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai. Tuyến nằm hoàn toàn trong nội đô Hà Nội.

Đường vành đai 2.5 thực chất là kết hợp nhiều tuyến đường đã có sẵn, bao gồm toàn bộ các tuyến đường, phố sau: đường trục khu đô thị Tây Hồ Tây, đường Nguyễn Văn Huyên, đường Dương Đình Nghệ, đường Trung Kính, đường Hoàng Đạo Thúy, đường trục khu đô thị Khương Đình…

Đường vành đai 2,5 giai đoạn 3 dự kiến Thông tuyến từ Hoàng Đạo Thúy tới Khu đô thị mới Định Công trước năm 2030.

Đường vành đai 2,5 hiện đang được thi công các đoạn Cầu Giấy – Dương Đình Nghệ (quận Cầu Giấy), Đầm Hồng – Giáp Bát và đoạn qua khu công nghiệp Vĩnh Tuy (quận Hoàng Mai).

Nút giao đường vành đai 2.5 cắt cách tòa nhà 326 Nguyễn Trãi chỉ khoảng 250m theo hướng về ngã tư sở.

ĐỐI DIỆN DỰ ÁN VINHOMES GALAXY (CAO XẢ LÁ) CHUẨN BỊ XÂY DỰNG.

Tòa nhà 326 Nguyễn Trãi nằm ngay đối diện siêu dự án Vinhomes Galaxy chuẩn bị xây dựng của tập đoàn Vingroup.

  • Vị trí dự án : Lô đất số 233, 233B, 235 trên đường Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
  • Quy mô: rộng 10.9 ha. Dự kiến bao gồm 9 toà căn hộ cao cấp và cao 40 tầng.
  • Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, Shophouse, shop TMDV, nhà phố , căn hộ văn phòng Officetel, văn phòng cho thuê, TTTM Vincom…

Theo như một số môi giới bất động sản cho chúng tôi biết thì giá bán của dự án dự kiến cao hơn 20%-50% so với giá bán hiện tại của Vinhomes Royal City. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo tiềm năng tăng giá cho các bất động sản mặt đường Nguyễn Trãi về sau.

CÁCH 200M LÀ NHÀ GA METRO THƯỢNG ĐÌNH CỦA TUYẾN CÁT LINH - HÀ ĐÔNG ĐÃ VẬN HÀNH!

Tòa nhà 326 mặt phố Nguyễn Trãi nằm giữa 2 nhà ga Metro Thượng Đình và nhà ga Metro Vành đai 3 của tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.

Tuyến tầu điện này đã vận hành từ tháng 11/2021. Vào giờ cao điểm, cứ 6 phút sẽ có một đoàn tàu vào ga, với sức chở tối đa 960 người/đoàn, còn giờ bình thường là 10 phút/chuyến. Giá vé dự kiến 15.000đ/ lượt

HIỆN TRẠNG: NHÀ 3 TẦNG, 78.5M2/ SÀN. NHÀ VIEW CỰC ĐẸP. SỬ DỤNG ĐƯỢC NGAY!

SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ

Sổ đỏ của nhà 326 Nguyễn Trãi đang đứng tên công ty gia đình chúng tôi. Khi làm hợp đồng mua bán tại phòng công chứng sẽ chuyển sang tên cá nhân / hoặc công ty đều được.

Ngoài ra, với vị trí mặt tiền, có thể xin giấy phép xây dựng lên tới 7 tầng. Chi tiết vui lòng xem trong sổ đỏ nhà 326 Nguyễn Trãi.

GIÁ BÁN

15.500 tỷ (~ 200tr/m2)

Giá bán này đã là giá rẻ nhất đường Nguyễn Trãi, quý vị cứ tìm hiểu thị trường kỹ trước khi tới xem. Chưa hết, gia đình sẽ có gia lộc cho khách hàng nào thiện chí. Để vào trong tham quan cụ thể tòa nhà, vui lòng liên hệ trực tiếp Nam Hải, hoặc nhắn tin qua zalo với số:

THAM KHẢO